不動産鑑定・相続はプロフェッショナルにお任せ
Real Estate Management 不動産管理について
不動産管理について
私たちの不動産管理サービスは、あらゆるお悩みを解決致します。
各士業の連携、金融機関対応、書類作成から、下記のような運営の細部に渡ってサポート。
オーナー様・入居者様のベストパートナーとして、地域の住まいと暮らしのニーズに合わせたサービス提供を致します。
| 主に委託が多い業務 | ||
|---|---|---|
| 集金 | 家賃督促 | 契約更新 |
| 敷金生産・原状回復 | クレーム対応 | 入居者募集などの空室管理 |
| 清掃 | 維持管理・修繕（設備点検等） | 修繕積立金の管理 |
Point
管理業者を選ぶ時のポイント
- 入居者管理業務や不動産管理業務など、どの範囲の業務を行ってくれるか
- 入居者募集を委託したい場合、地域密着型で集客力があるか
- 管理している物件の入居者率が高い
- 管理している物件の手入れが行き届いていて、きれいな状態が維持できている
- トラブルを回避するために、専属の担当者と常に連絡が取れる
- トラブル発生時のために家賃保証サービスの保証会社と連携している
あんしんをお約束
地域密着の不動産管理で、住みやすく人が集まりやすい街づくりをお手伝い致します。
そして、オーナー様に寄り添ったご提案で「所有から活用」の具体的なご提案を提示致します。
また、宅地建物取引士による仲介も得意サービスですので、管理以外にもプロフェッショナルがご対応致します。
| 業務内容 | 費用 | 免許 | |
|---|---|---|---|
| 不動産管理会社 | 入居者管理業務や 不動産管理業務を代行 |
管理業務代行の委託手数料 | 免許不要 |
| 不動産仲介会社 | 貸主と借主の間に立ち契約や 法的手続きを進める |
契約が成立の成功報酬 | 宅地建物取引士 |